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67、第 67 章 ...
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这天下午程潇上完课，正在图书馆整理完这周专业课的笔记，手机振动了，是个陌生号码，备注显示“豪宅中介-陈经理”。他愣了一下才想起，上周随手在高端房产平台留过咨询信息，没指望这么快有回应。
“程先生您好，我是‘尊邸房产’的陈默，手里刚有套‘江南上品’的稀缺房源，542平米的6居室，带独立收藏室和观景阳台，房东急着周转资金，报价750万，比小区同户型低了近5万，您今天有空的话，要不要过来看看？”
程潇心里一动。“江南上品”他有印象，是沪市的高端小区，小区主要是洋房和别墅组成，安保严格，还有专属管家，前世只有真正的富豪才住得起。他看了眼时间，下午三点，离去清吧兼职还有四个小时，足够来回。“我现在过去，地址发我手机上。”
挂了电话，他没告诉林澈，不是故意隐瞒，只是觉得先自己摸清情况更好，免得让林澈跟着紧张。收拾好书包，程潇打车往 “江南上品” 去，路上激活信息栏，先查了小区的基础信息：
【小区：江南上品】
【定位：沪市核心区高端豪宅，绿化率45%，24小时安保+专属管家服务】
【市场行情：同户型均价800-1500万，房东报价750万，低于市场价】
【潜力：周边3公里内规划国际学校+三甲医院，5年内升值空间预计250%】
车子驶进“江南上品”大门时，保安仔细核对了预约信息才放行。陈经理已在小区门口等候，穿一身笔挺的西装，见程潇从出租车上下来，眼里闪过一丝惊讶，眼前的年轻人穿简单的卫衣牛仔裤，看着像学生，完全不像能买得起千万豪宅的客户，但在他们普通咨询的客户都是提前验资的，所以还是维持着专业：“程先生，这边请，房子在7楼，前后无遮拦，视野特别好。整个小区的私密性很好，小区还自带健身房和泳池。”
电梯直达7楼，推开门的瞬间，程潇还是被眼前的景象惊到了：客厅挑高4.2米，落地窗外是无遮挡的江景，夕阳正把江面染成金红色；浅灰色的真皮沙发搭配原木茶几，装修是低调的冷谈风，连吊灯都是意大利进口的；往里走，独立收藏室铺着地毯，墙面预留了展示柜，刚好能放下他未来可能收藏的档案文献或摆件；六个卧室互不打扰，主卧带独立卫浴和衣帽间，甚至还有个小书房。
陈经理在旁边介绍：“房东是做实业的，最近急需资金周转，才忍痛降价，这套房是小区里少有的‘江景+收藏室’双配置，光装修就花了近200万，保养得特别好，拎包就能住。”
程潇没说话，指尖划过收藏室的展示柜，激活信息栏扫过整套房子：
【房源：江南上品701室】
【价值：严重被低估（户型稀缺+装修成本高+江景视野独家）】
【隐患：无】
他心里有了数。前世见过太多人因为“犹豫”错过好房源，这次既然遇到性价比这么高的，没理由放过。“陈经理，” 程潇转过身，语气平静，“全款支付，能不能谈到710万？今天就能签合同。”
陈经理彻底愣住了，手里的户型图差点掉在地上。他做这行五年，见过不少买房的，但这么年轻、这么果断的客户，还是第一次见，连价都没多还，直接报全款，还要求当天签合同。“我马上跟房东沟通！”他手忙脚乱地拨通房东电话，语速飞快地说明情况。
十分钟后，陈经理挂了电话，脸上是抑制不住的激动：“程先生，房东同意了！710万全款，今天就能签合同！他现在正在外地，委托我代签，后续手续他会尽快回来补。”
程潇点点头，没多话。从书包里掏出身份证和银行卡，目前他的资金足够覆盖全款。跟着陈经理去中介公司签合同、转账，乘着房管中心还没下班，连过户都一次性跑完了，整个过程不到3个小时，也是因为尊邸房产的业务能力非常给力，3%的中介费确实物超所值。
签完合同，陈经理送他出门时，还在感慨：“程先生，您真是我见过最爽快的客户！这套房您绝对买得值了！”走出中介公司时，程潇往清吧赶。
走进清吧，老周笑着打招呼：“今天怎么晚了？”程潇一边换工作服，一边笑着说：“办了点事。”
晚上十一点，兼职结束。程潇和林澈聊了一会天，就各自道了一声晚安睡了。
，还差