以下引用自：贺鼎著.景德镇：世界瓷业中心的城市与遗产.清华大学出版社.2020:29.
　　
　　如何理解距离昌江越近，路网就越密集呢？这与用地的功能有关，接近昌江的是物流、商业功能，而远离昌江的是生产功能聚集的地方。功能与区位的对应关系是一个城市经济学问题，在景德镇历史城区表现为两个因素：第一个是交通便利带来的商业价值，促使街区以更高路网密度的形态存在。距离昌江和码头越近，意味着距离水运枢纽越近，交通越方便，因此靠近昌江的通常是与物流和贸易相关的城市功能。而商业功能对交通的依赖反过来又促进商业区呈现出密集的沿街商铺和临街表面积最高的形态。相反地，居住和生产功能，这些处于物质和信息流终端的功能则处在远离昌江的位置。第二个是固定资产的安全系数。景德镇水患频发，沿河很容易受到水患侵袭，因此固定资产投入越高的城市功能越倾向于选址在地势较高的区域。瓷业生产的作坊、设备、原料等财产投入巨大，其持有者倾向于选择在地势高的地方，而作坊和窑房占据空间很大，因此形成的街块也很大，路网较为稀疏。