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79、番外 婚后生活( ...
县城的码头虽然看起来比较破旧,但规模确实比清溪镇大不少,来往停留的大型船只也更多,清溪镇受限于码头规模,停靠的都是小型船只,而且都是以过路居多,也就是有了展馆之后,清溪镇码头才热闹起来。
李青原初上任这番巡视,一下就对比出了清溪镇和其它镇子的区别,因此巡视完回去思考了许久,才决定在县城码头复刻清溪镇的模式,他不仅想复刻,还希望能做得更好,因此破旧的码头他不止想修补,还想要扩建,但是县衙拿不出这么多钱,就只能靠拉拢一些富商投资。
要说头号目标富商是谁,那指定是最先策划出展馆的柳溪以及商会会长司东白,怎奈他喝酒上头,找柳溪的时机不对,第二天犹豫一番,最终是选择去找司东白,并让对方代为传话。
“李县令想要扩建码头到什么地步呢?另外您现在的打算除了我们这个,还有告诉其他人吗?”柳溪此刻正坐在县衙后面的小院里,这方石桌坐着四个人,分别是李青原、司东白、谢长珏和他。
他们几个已经去码头那边实地考察过一番,柳溪和司东白认为这一片区域的确是大有可为,虽说柳溪并没有司东白那样大的商业抱负,但机会已经摆在眼前了,哪有放任它溜走的道理。
“实不相瞒,我虽然心中想法多,但实干经验不足,如今我手中掌握的是一县百姓的未来,实在不能过于草率,巡视中看清溪镇有您两位主导的范例,这才起了心思。但一处成功也不代表能处处成功,这才想着先跟两位交流一下,所以码头改造的事情目前只有您二位知晓。”
李青原语气诚恳,也不摆县令的架子,给几人的观感不错。
柳溪和司东白对视一眼,也就是说现在两人拿到的是绝对的一手消息,一旦码头改造的事情定下来,两人掌握着绝对的信息差,能比别人先下手囤地,两人都在彼此的眼神中读懂了对方的意思,但面对李青原时仍然是那副不为所动的模样。
要知道野心大归野心大,码头那一片区域着实不小,他们俩纵然有再大的野心,手里的钱也不足以把码头那片全部包揽,那码头的改造势必还需要别人参与进来,这样的话,码头的改造就不在两人的完全掌控范围内了。
这次县城码头的改造不同于清溪镇,清溪镇那时大家碍于上任县令的淫威,其他人都畏首畏尾不敢进场,可以说清溪镇前期码头的改造完全是柳溪和司东白在主导,码头会变成什么样子完全在两人的预料之内。
而现在,两人没办法预料掌控走向,那也就意味着他们两个投入之后能否盈利还是未知数,旁人的加入对码头有可能是增益效果,也有可能是负面效果。
“李县令,不知您这边可否办一场关于码头规划的招标会呢?”柳溪想起现代类似情况的处理的形式,问道。
“招标会?”
李青原从没有听过这个词汇,十分疑惑,司东白也侧目看向柳溪,只有谢长珏脸上毫无意外神色。
“就是您这边做好规划,将每个区域划分好,让商户自己带着计划书来投标,您这边选择满意的商户,把该区域给到对应的商户建设,同时给对方规定建设的标准和工期,如果有违约可以将该地段回收再转手给其他人建设。”这样能最大力度的保证码头规划的完整度和质量,所有有投入的商户也不用担心工程烂尾自己会赔本。
“这个主意倒是不错,柳老板不愧是陛下钦点的皇商,这样吧,我没有经验,所以我邀请两位与我共同规划码头那边,规划好之后,两位优先挑选,剩下的我再办柳老板所谓的‘招标会’如何?”李青原手里没钱,正愁不知道再用什么条件吸引这两个人参与进来呢,柳溪这个办法倒是给了对方思路。
要知道清溪镇的码头完全是靠柳溪和司东白建的展馆才有了如今的繁荣景象,如何建设规划经营也只有这两个人有经验,事关全县的经济发展,交给别人李青原还真不放心。
李青原给的这个承诺完全是意外之喜了,柳溪本以为还得他再费一番口舌争取一下呢。
“这是当然,能参与到县衙对县城的规划建设中去,是我们的福分。”说建设码头,柳溪其实没有经验,但若是把码头类比成一个商圈,规划建设就十分明晰了,直接照搬现代成熟的商圈模式就行,按照功能区将码头划片。
柳溪一边讲解一边画图,越说越有劲头,他已经非常期待码头建设完工的那一天了。
“子玉,你说我们搬来县城住好不好?”镇上纵然有镇上的好,但终归不如县城里经济发展建设好,生活更便利。
“你想在码头那边囤地建房子?”谢长珏一语道破柳溪心思。
自己建房子这件事柳溪之前只是偶尔提过,因为古代房屋的格局注定跟柳溪习惯的现代房屋不一样,厨房恭房全部在室外,刮风下雨天冷天热进进出出的都不方便,只是因为谢长珏买了现在的宅子,还做了改造,柳溪才把这件事暂时放下。
可是如今县城的码头即将迎来翻天覆地的改造,并且还是他亲自参与规划的,按照现代商圈的标准,如果能按照自己的意愿在那附近建一座宅子,那里里外外都将是他合心意的环境,住起来肯定更惬意。
“对。”柳溪点点头。
其实除了这个还有别的原因,阿姐再过不久要带孩子去府城找许聿,司东白的工作重心也眼看着要转移到县城来,青霜不知道,但柳言肯定是会跟司东白一起来县城的,到时候镇上他熟悉的人都会陆续搬走,继续住在镇上就少了许多乐趣。
现在趁着李青原还没把改造码头的事情公布出去,可以趁着地皮没涨价多囤一点码头的地,商圈建完,周围的住宅也会陆续跟上,房地产开发也大有搞头。
“我们想再去码头那边看看,既明兄,你要回去还是跟我们一起?”柳溪把头从马车车窗中探出去,问另一辆那车中的司东白。上午他们只一起看了码头那里,别的地方都没去看,就直接跟着李青原去县衙了,现在要去找适合建房的地方,还得到码头周边去看看。
“跟你们一起再去看看。”虽然不知道柳溪为什么要再去码头看看,但他知道,柳溪肯定是又想到什么新奇主意了,跟着对方绝对吃不了亏。
柳溪自己想建的房子差不多是现代别墅那种的,两三层高,用围墙围出大院子,可以种花种菜种树,实际上他规划的宅子占地面积远没有现在卖的宅子面积大,因为他不打算跟现在的宅子一样规划这样那样的院子,房子建的够一家人住,再留出两间客房,这样就足够了。
他打算搞的房地产也是建跟他想自住的房子一样的,做成现代那种相对高端的别墅区,别墅与别墅之间用绿化间隔开一定的距离,保证隐私。这就要求选址幽静,环境优美,不能离码头商圈太近,会吵闹,也不能距离码头太远,不然出门购物不方便。
县城比清溪镇大得多,因此马车从县衙到码头这边着实花费了不少时间,到码头的时候已经快要接近傍晚,必须得尽快看,不然一会儿天黑了就什么都看不到了。
“我让人在这边定了客栈,慢慢来,今天看不完我们明天再留一天。”谢长珏拉住柳溪的手,不让对方走那么着急。
柳溪放缓脚步,回头冲谢长珏笑笑,这个男人总是沉默寡言,但在关键的时候又十分细心靠谱。
三人沿着河边一路走,柳溪边走边观察,在天暗下来的时候选中了一片地,是河对岸的一块儿荒地。那边再往远处去是一座矮山,往前来是过船的大河,中间的荒地可谓依山傍水,距离码头不算特别近,环境清幽,河这边沿街是一片二层小楼,都是沿街做生意的铺子,一到晚上各家各户门前都燃起灯笼,也是一道靓丽的风景线。
柳溪把自己别墅区的规划告知司东白,丝毫不担心司东白会抢先买下这块儿地,剽窃他别墅区的创意自己干,他自己交的朋友,人品如何他是清楚的。
“我确实有搬到县城来的打算,不止是想把司家的生意做到这里来,还因为现在小言在家里住着不太习惯,家里有母亲在,小言总是不太能放得开,我还没有跟小言商量过这件事,不过如果你要搬到这里来的话,小言肯定是愿意一起来的,到时候还请柳老板开开后门,帮我们留一套距离近的宅子。”司东白笑道。
“那是当然,你不说我也会给小言留一套的。”不过小言在司家住不习惯的事情他还真是不知道,小言从来没跟他说过,他也从来没问过小言,也是他疏忽了,谢长珏这边只有谢长钰勉强算半个长辈,不过阿姐人很好,不会刻意拿阿姐的架子,他们的相处比较像朋友,而且他们平日里也不住在一起,这就导致他忽略了“婆媳关系”这一个千古难题。
不过看小言婚后的状态,应该没受什么苛责,只是还不太习惯生活中多了一个不熟悉的长辈一起生活,搬出来住倒不失为一个好主意,司东白人还不错,能看得出问题也能解决问题,小言倒是没嫁错人。
柳溪提议:“好了,现在基本都定下来了,今天逛了这么久,我们找个地方去吃饭吧。”
“那边有一家酒楼还不错,我已经定好位置了。”谢长珏指着他们走过来的方向,淡淡道。
“好。”
司东白看着两人无比默契的样子,不知道为什么还没吃饭就有了饱腹感,并且十分后悔没有带柳言一起来。
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