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10、第 10 章 ...
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“什么交易？”
不知为何，明明眼前的人笑得一脸人畜无害，周行舟却觉得后背发凉。
楚越挤出越发明亮的笑，招招手示意他走近点。
待人走近后，他往他怀里塞了一个厚厚的笔记本，道：“打开看看。”
周行舟莫名其妙地把手里纸张毛躁发皱的笔记本翻开，随意瞄了一眼，只一眼就拔不出来了。
只见上面分条别类地详细地记录着边市那个新能源基地从立项到投建到运营的所有信息，包括投资布局、回报率、政策倾斜等等。
甚至还有一些资深财经人士对该项决策的评论分析、黎自初自己在公开场合的相关言论，以及一些明显带有个人倾向的思考建议等等。
可以说这份笔记，几乎能媲美市面上任何一家投行的项目尽调。
“你要把它给我？”周行舟惊喜地说。
“当然。”
“你自己做的？花了不少时间和精力吧？我算是知道当初面试为什么你能面上了，你真舍得给我？”周行舟一连串发问。
“是，”楚越把笔记抽回去，随便翻开一页，“这是去年3月份写的，这是去年8月份，这是上个月初写的，这个笔记本我写了两年多。”
“而这样的笔记本我有11个，涉及盛晖近六年的21个项目以及每一年的年报分析总结。这些，我都可以给你。”
周行舟倒吸一口凉气，一时之间竟不知该震惊于楚越的持之以恒，还是他对盛晖的用心。
“我，我不能要。”
这么多，他反而不敢要了。
“当然不是白白送给你，我说了要做交易的。”楚越说。
“你想要什么？”周行舟谨慎发问。
“很简单，不管你是生活助理还是行政助理，除本职工作外，好好照顾黎总的健康，盯着他按时吃饭，还有每半年做一次体检。另外，五年内在盛晖任职，不准跳槽。”
“怎么样？你不吃亏吧？华国如今的就业形势你很清楚，盛晖又处于转型的关键期，黎总对你也够器重。要是我的话，别说五年就算十年也不带跳槽的。”
“这个提议我觉得不错，但我很好奇，你为什么不自己上？”周行舟原本就打算在盛晖多做几年，所以这提议他不吃亏。
只是他不解，看楚越做的准备，显然是把自己的职业生涯跟盛晖做了强绑定，明明都已经开好头了，为什么又往后退？
这个问题很明显戳到了楚越的痛处，只见他瞬间敛了笑容，眼神深沉而冰冷，整个人甚至隐隐散发出一股压迫感，像是换了一个人。
周行舟本能地就想往后退。
可楚越却一下子笑了出来，周身气场也变得温和起来，只听他开玩笑地说：“像我这样的人才，去哪里都会发光，你替我操什么心。你就说这笔交易你做不做吧？”
周行舟狐疑地看着他，很清楚他并没有说实话，但也知道人家并不准备跟自己说实话。不过他也没深究，而是点头道：“当然要做，吃亏的又不是我。”
“行，”楚越把那本笔记本拍他怀里，“助理的工作职责你清楚，我会每天监督你，这本是定金，后面几本看你表现。”
“还有，别在黎总面前提我，所有的事都是你自己自发自愿的，跟我没有半点关系。这点很重要，请牢记。”楚越强调道，“否则交易作废哦。”
周行舟虽然不知道他为什么要特别强调这点，但还是认真应下了。
交易完成，两人各自回到工位。
整整一个上午，周行舟罕见地一直在走神。他总是时不时偷看楚越，觉得眼前这个人神秘莫测，让人看不透。
中午十二点午休吃饭。
盛晖有自己的员工食堂，刷职工卡可以免费就餐。周行舟自己是不吃食堂的，不是因为挑剔，单纯是对大锅饭的卫生条件存疑。
所以他的午饭一直是叫的隔壁商场里翠湖餐厅的外送，这是一家米其林三星粤菜餐厅。
也是在外卖送来之后，楚越才意识到这位本身就是个少爷，要他照顾黎自初，确实有些强人所难。
楚越歪着头，看着他一个一个往外取餐盒，两菜一汤一米饭一饭后甜点，倒也不奢侈。
“少爷，问你个问题。”楚越杵着脑袋问他。
“说。”
“当初你为什么要来应聘助理？”
“我听说盛晖招人就来了，面试的时候才知道是助理。”
“所以你是因为不想当助理才落选的？”
“那倒不是，单纯因为我输给你。”
周行舟这话说得大大方方，倒叫楚越对他改观不少。
他往桌上一趴，撇嘴道：“等你看完我给你的笔记，你就会比我厉害了。”
周行舟看了他一眼，把甜品挑出来推过去，问：“喜欢吃甜品吗？我不喜欢，给你吃。”
楚越眼睛一亮，双手把甜品盒子揽过来，“真给我？这可是米其林三星餐厅的甜品，好几百一份吧。”
“没那么贵，不嫌弃以后就都给你。”
“当然不嫌弃，”楚越迫不及待地把盒子打开，“我最喜欢吃甜的了。不准反悔！还有这个不算在交易里头。”
“是是是，单纯因为我想讨好你，快吃吧你。”
“唔......”楚越半眯着眼细细品味，“贵的果然不一样，真好吃。喂，舟舟。”楚越喊他。
“干嘛？”周行舟转头看过去，正对上他亮晶晶圆溜溜的眼睛。
“谢了。”
周行舟胡乱点点头。
下午，杨肇进办公室，放下东西就拉着楚越敲响了黎自初的门。
这还是楚越头一回进黎自初办公室，整个人懵懵的，等回过神来，人已经站在黎自初办公桌前了。
“颂瑞那边果然要加价，加十个点。”杨肇说。
上午，杨肇就是被临时喊去处理这件事，颂瑞如今已经完全移交给他了。
“理由？”黎自初问。
“有其它家出手，据说给的价格不低。”
黎自初点头。
颂瑞这个项目对盛晖的重要性，楚越是知道的。
盛晖靠地产起家，虽然现在传统地产没落了，但商业尤其是康养地产正是布局的好时机。
颂瑞作为盛晖转型的关键项目，关系着往后好几年的发展。这个头要是开不好，董事会那边没法交代。
“要加钱吗我们？”杨肇继续问。
黎自初直接摇头，他姿势都没变，对杨肇淡淡道：“没必要，跟宁遂远说要么三天之内签，要么交易作废。”
宁遂远就是颂瑞项目的持有人，云颂集团的老总。
杨肇：“会不会太强硬了些？”
黎自初这才抬起头来，目光平静地看着他。
杨肇轻啧一声，他最不喜欢黎自初这股子作风强硬又懒得解释的模样。
“我们跟颂瑞磨和了这么久，都临门一脚了要是再黄了，之前的工作不就白做了？”
“其实还好，”楚越突然出声，“金牛湖旁边的泰和就不错，据说第二人民医院马上要在那边建分院。”
黎自初看向他：“继续说。”
“当初盛晖之所以会选定颂瑞，八成也是看中它附近两公里内有吴城最大的综合医院对吧？至于植被、水质、空气，试问金湖区哪里没有。颂瑞想拿乔，也得看看他有没有那个资本，就怕不出半年，把自己给拖死。”
颂瑞这个项目，楚越没什么好说的。
它就是一个烂尾项目。
这几年，房企拿住宅用地困难，但养老用地却不受限制。
云颂集团当初就是打着建康养城的名号，轻松从政府手里批了地，完事全部拿来盖别墅，跟康养有关的就是别墅区里多建了两个老年活动中心。
现在别墅卖不掉，资金链断裂，项目完工百分之八十烂在那里，成了吴城最大的一个烂尾楼盘。
说白了，现在很多房地产企业扎堆搞养老项目，骨子里还是那套快进快出的房地产思维，对投入周期长、回报速度慢的养老项目根本看不上。
“你对当前的养老项目怎么看？”黎自初话锋一转，开始聊别的。
楚越摇摇头，他个人并不看好养老项目，尤其是高端养老。
“国内目前有将近2.5亿老年人，其中农村老年人口占一大半，剩下的一半中要么收入低，要么需要帮子女看孩子，能支付起异地高端养老的少之又少。盛晖要做高端养老，那大规模盈利可能要等到全面老龄化来临的那天。”
剩下的话楚越没说完，全面老龄化到底哪一天来？即便来了，以吴城的经济水平，有几个老人负担得起？还是说到时候要面向全国甚至全世界？
但这种问题太过长远，凭楚越如今的阅历和见识，看不透也说不准，所以他停在了这里。
“你小子，到底有多少惊喜是我不知道的？”杨肇笑问。
楚越先是偷偷看了眼黎自初，然后才回杨肇说：“还好还好。”
杨肇使劲揉他的发顶，他可太喜欢这小子了，“不过你有一点说错了，盛晖不做高端养老，起码颂瑞不做。”
“啊？”
转型的第一个康养项目，居然不是高端养老？不需要造名片的吗？
楚越疑惑地看向黎自初。
黎自初解释说：“颂瑞要做普惠养老。”
“为什么？”楚越脱口而出。
“你知道盛晖为什么决定接手颂瑞吗？”黎自初问。
关于这点，楚越也很疑惑。
明明比颂瑞合适的项目还有很多，比如刚刚提的泰和，为什么盛晖非得花大价钱接手颂瑞？
“是受上面所托，原本那块地就是规划用来做养老的，本以为云颂会好好利用，但现在被废了。国内有认真做养老建设的决心，可真正落地的项目却寥寥无几。”
“盛晖需要去带这个头，楚越，企业发展到一定阶段，是需要去承担更多社会责任的。颂瑞的任务不是盈利，而是标杆。”
楚越一字一句认真听着，到最后心里居然生出一股自豪。
这就是他看中的人。
从很久以前他就知道黎自初很好，但这种认知是从他资助福利院来的，是好人。但今天，他知道了他的好是更广义的好，是有责任有担当的好，他敬佩这样的人。
黎自初耐心解释完后，转向杨肇，“照常推进吧，宁遂远要是还动心思，就让上头自己找他谈。”
杨肇点头，“还有个事，碧云华栖下周三验收，赵教授那边要专门安排人接送的吧。”
黎自初“嗯”了一声。
“赵教授！”楚越还没消化完黎自初的话，就被另一波消息打了个措手不及，“是赵俞川教授吗？”
他的表情太过震惊，杨肇笑道：“是了，赵老是你老师，不然到那天就由你接待他老人家？”
楚越垂眸，掩盖下里面的复杂神色：“怎么会需要请动他老人家？他已经好几年不下项目了。”
杨肇：“也是刚刚才请动他老人家的，你可要好好帮我照顾好人家。”
楚越：“好。”
从办公室出来，楚越借口去了趟厕所。
进去隔间，他掏出手机，点开微信，问秦序：“在哪？”
秦序秒回：“公司。”
-“晚上见一面。”
-“可以，GRAVITY。”
GRAVITY是一个酒吧，离盛晖公司大楼不远。
-“好。”
楚越从办公室出去后，杨肇自己拖了把椅子过来坐下。
黎自初知道他这是想聊天的意思，便放下手中的东西，认真看着他。
“你知道司国华私下造谣楚越想爬你床了？”杨肇身子前倾，他一脸八卦，“我采访下你当时是怎么想的？”
他在好几个群里潜水，早上大堂里闹的事，他一点没落，全吃上瓜了。
“不怎么想。”黎自初淡淡道。
杨肇轻叹一声，“无趣，你真是越老越无趣，怪不得三十多岁还是孤家寡人一个，真不招人喜欢。”
黎自初：“你要是没事了就出去，别耽误我上班。”
杨肇起身，“得了，老板您忙，属下告辞。”
“等等，柏峻跟朋友聚会，晚上会去GRAVITY，你晚点帮我去接他一下。”
柏峻是黎自初的外甥。
“他怎么来了？”
柏峻跟着他妈在首都定居，念书也在首都念，不知怎么突然回来了。
“回来过暑假。”
“哦，今晚不行，我约了OA系统的人，你自己跑一趟吧。”
他这个助理，比正主还忙。
黎自初摆摆手，示意自己知道了。
，还差