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3、第 3 章 ...
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云旗开始加班了。
不是那种被逼着加的班，是自己留下来，把白天没看完的材料翻出来，一页一页地啃。
最先引起他注意的是城北老城区的更新规划。
那片区域在市中心偏北，是宁市的老工业区，八十年代的厂房、九十年代的宿舍楼，密密麻麻挤在一起。
随着城市扩张，工厂外迁，年轻人搬走，留下的多是老人和租户。
路面坑洼，管网老化，消防通道被违建占满——典型的城市病。
局里做过几版规划，都因为拆迁成本太高、产权关系复杂，搁置了。
云旗把那些规划方案翻出来，一份一份看过去。
第一版，大拆大建，全拆全盖，预算超标三倍，毙了。
第二版，微改造，修修补补，居民不满意，说“修了跟没修一样”，也毙了。
第三版，搞文创园区，学北京798，结果招商失败，荒废到现在。
云旗看着那些图纸，眉头越皱越紧。
不是方案不好，是思路不对。
城北的问题不是单一的，是叠加的——基础设施、居住环境、产业空心、人口结构，一环扣一环。
单打一，解决不了问题。
他把自己的想法写在笔记本上，画了几张草图。
有一天晚上，郝熠然加班到九点多，出来倒水，看见云旗的工位还亮着灯。
他走过去，站在门口看了一眼。
云旗趴在桌上，面前摊着一张城北的地形图，手里拿着铅笔，在图上画着什么。旁边摞着几本规划方案，都是之前被毙掉的那些。
郝熠然站了两秒，没出声，转身走了。
第二天早上，云旗的工位上多了一本新书——《城市更新：存量时代的规划逻辑》。
书就那么放在桌上，没人提起。
又过了几天，局里开项目讨论会，议题之一是城北片区的下一步方向。
会上各说各话。
项目科说拆迁太难，建议先放一放。
规划科说放不得，再不改造就要出安全问题。
财务科说没钱，等明年预算。
局长听着，不表态。
云旗坐在靠墙的位置，一直没说话。
局长忽然看向他：“小云，你有什么想法？”
会议室安静了一下。
云旗抬起头，顿了顿，说：“有。”
他站起来，走到投影仪旁边，把一张草图放上去。
那是他自己画的。
图上，城北被分成三个板块：核心居住区、过渡带、沿河商业区。
“我的想法是，不做整体改造，做片区联动。”他说，声音不大，但很稳，“核心居住区以修缮为主，加固危房、疏通管网、增加公共空间。过渡带拆一部分违建，打通两条断头路，连接沿河商业区。沿河那边，现有的厂房不拆，改造成低成本的创业空间，吸引年轻人过来。”
他顿了顿，补充道：“厂房是八十年代的砖混结构，质量不错，改造比重建成本低。沿河景观也有基础，稍微整治一下，能形成一条步行带。”
会议室里没人说话。
有人在看图纸，有人在看他。
局长沉吟了一下：“拆迁量呢？”
“过渡带的违建大概涉及三十多户，大部分是自建的简易房，补偿成本可控。”云旗说，“核心区不动产权，只做外立面和公共空间，不需要拆迁。”
“资金？”
“分步走。先申请老旧小区改造专项资金，把核心区的基础设施做了。沿河部分引入社会资本，用经营权换投资。”
局长看着他，没说话。
过了一会儿，他转向规划科科长：“你觉得呢？”
科长推了推眼镜：“这个思路……倒是挺新的。之前我们没想过把三个板块分开做。”
“能不能细化？”
“能。”科长点头，“需要时间去调研。”
局长点点头，又看向云旗。
云旗已经回到座位上，脸上看不出什么表情。
“小云，”局长说，“这个想法你继续跟，有什么进展直接向我汇报。”
云旗愣了一下，然后说：“好。”
散会的时候，人群陆续往外走。
云旗收拾东西，一抬头，看见郝熠然站在门口。
两个人的目光对上。
郝熠然没说话，只是点了下头，然后转身走了。
那一下点头，很轻，像是什么都没说，又像是什么都说了。
云旗站在原地，看着他的背影消失在走廊里。
小周凑过来，压低声音：“郝主任刚才一直看着你呢。”
“看什么？”
“不知道，反正就是看。”小周说，“我看他表情，好像……挺意外的？”
云旗没接话。
他把图纸收好，走出会议室。
走廊里人来人往，有人跟他打招呼，他点点头。
走到办公室门口，他忽然停了一下。
那本书，还在他桌上。
他伸手摸了摸书脊，然后坐下，继续翻材料。
从那之后，两人的关系有了一点微妙的变化。
变化很小，小到别人看不出来，但他们自己知道。
比如开会的时候，郝熠然会主动问他的意见。问得很随意，像是在问一个普通同事，但以前从来不问。
比如有材料要报上去，郝熠然会先让他看一眼，问“有没有问题”。以前是直接告诉他哪里错了，现在是让他自己发现。
比如加班的时候，郝熠然倒水经过他工位，会站一下，看一眼他在干什么。有时候点点头，有时候什么都不说，就那么站两秒，然后走开。
云旗说不出这是什么感觉。
不是亲近，不是示好，更像是一种……认可。
像是在说：行，你不是来混的。
云旗也觉得郝熠然这个人，有点意思。
办公室主任这个位置，他以前没概念，觉得就是打杂的。但这几个月下来，他慢慢看出来，郝熠然不是打杂，是掌舵的。
局长出差，他安排行程、对接接待、准备材料，从头到尾滴水不漏。哪个领导几点到、住哪个酒店、见什么人，他记得比秘书还清楚。
科室之间有矛盾，他不站队，不表态，但最后总能找到让双方都下得来的台阶。
□□户堵门，他第一个出去，站在门口跟人谈，谈一个小时，谈完了人走了，他还是一副云淡风轻的样子，衬衫都不乱。
有一次云旗问他：“你怎么做到的？”
郝熠然看了他一眼：“什么？”
“跟那些人谈。”云旗说，“我看他们都快动手了，你还站那儿不动。”
郝熠然想了想，说：“他们不是冲我来的。他们冲的是‘住建局’。我只是恰好坐在这个位置上。”
云旗愣了一下。
“如果哪天换个人坐这儿，”郝熠然说，“他们冲的就是那个人。”
他端起茶杯，喝了一口：“所以我没什么好怕的。”
云旗没再说话。
但他把这句话记住了。
这个人，不是装。
