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2、第二章 室友公约的诞生（上） ...
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清晨六点半，林清许的生物钟准时唤醒了他。即便身处陌生环境，他依然恪守多年养成的作息。他小心翼翼拉上拉链，生怕惊扰身旁熟睡的顾飞，随后轻手轻脚走向阳台。
薄雾笼罩着浣花溪的清晨，空气沁人心脾。林清许深吸一口气，感觉混沌的大脑终于清明起来。昨日混乱的场景仍在脑海盘旋，他必须尽快拟定合理方案，避免日后与顾飞再生龃龉。
“必须制定详尽的合租协议。”林清许喃喃自语，同时从行李箱取出笔记本电脑，“涵盖卫生区划分、噪音管控、访客管理、费用分摊等细则...越周密越好。”
他坐在阳台小凳上，开始起草这份至关重要的“合租公约”。产品经理的缜密思维在此刻展露无遗，每项条款都经反复推敲。
“第七条：厨房使用时限。早餐7:00-8:30，午餐12:00-13:30，晚餐18:00-19:30，其余时段如需使用，须提前24小时提交书面申请。”
“第十三条：访客管理。单间卧室每月限接待访客两名，每次停留不超过24小时。访客若需留宿，须提前一周提交书面申请，并支付每人每晚50元额外清洁费...”
林清许全神贯注敲击键盘，全然不觉身后已立着个高大身影。
“哟，这么用功？”顾飞的声音忽然在背后响起，“大清早写情书呢？”
林清许惊得手一抖，笔记本险些滑落。转身只见顾飞套着件灰色背心，睡眼惺忪，乱发冲天，手里晃着半瓶矿泉水。
“顾飞！走路别跟猫似的没声响！”林清许揉着突突直跳的太阳穴，迅速合上电脑屏，“我在处理工作文件。”
“行行行，不知道的还以为你搞什么见不得光的事。”顾飞耸耸肩，仰头灌下大半瓶水，“走，请你吃早饭去？小区门口那家豆浆店老板特实在，现磨豆浆配小笼包...”
“不必，我备好了。”林清许婉拒着，从行李箱取出精致的双层便当盒，“我习惯自制早餐，更健康。”
顾飞好奇地凑近：“嚯，这么讲究？这什么法宝？”
“多功能便当盒，分层盛装主食、蔬果和蛋白质，确保营养均衡。”林清许细致说明，“通常我前一晚备好食材，晨起简单加热即可。”
顾飞听得瞠目结舌：“兄弟，吃个早饭整这么复杂？买现成的不香吗？”
“自制的更卫生，还能按需定制营养配比。”林清许耐心解释，“也能规避过量添加剂和油脂摄入。”
“添加剂？油脂？”顾飞连连摆手，“人生在世就这么点乐子，美食的滋味都让你分析没了。走，我请客喝豆浆吃包子，就当为昨天吓着你赔罪。”
林清许刚要再拒，已被拽着胳膊往门口拖：“赶紧的，就当迎新室友！”
在顾飞不容分说的架势下，林清许无奈妥协。临出门仍不忘回头叮嘱：“我外出十分钟，劳烦你离开时确认门窗落锁，关闭非必要电器。”
顾飞翻了个白眼：“遵命，管家婆！放心去吧！”
小区门口的“幸福里豆浆店”果然门庭若市。五十多岁的老板娘见着顾飞便热络招呼：“小顾今儿这么早？又来偷师小李的秘方啦？”
“李姨早！”顾飞咧嘴一笑，“带新朋友来尝尝您家招牌。”
“这位是？”李阿姨瞧着林清许，慈祥地笑问。
“我室友林清许。”顾飞介绍道，“星辰科技的白领精英！”
“哎哟，年轻有为！”李阿姨忙在围裙上擦手，“想吃什么尽管点，今儿姨请客！”
“别别别，我来。”顾飞麻利掏钱包，“两杯热豆浆，四笼汤包，再加份红糖糍粑。”
望着顾飞熟稔点单的模样，林清许倏然意识到，这个看似粗枝大叶的木匠，在人情往来上竟远胜自己这个“高情商产品经理”。至少顾飞与李阿姨的对话毫无客套痕迹，倒似老友般熨帖自然。
豆浆包子端上桌时，林清许稍作迟疑，还是取出了便携餐具：“抱歉，我还是习惯用自备餐具。”
顾飞瞅着那套锃亮的不锈钢餐具，满脸困惑：“至于么？李姨店里的餐具天天消毒的。”
“无关消毒，”林清许轻声解释，“只是个人习惯，避免交叉感染。”
顾飞没再追问，啜着豆浆感慨：“知道么？有时候真羡慕你们这种人。每天西装革履坐办公室，动动脑筋就来钱。我呢，整天灰头土脸，手上新伤叠旧疤，晒得跟非洲原住民似的。”
林清许放下筷子，目光专注地投向顾飞：“每份工作都有它的价值。你的手很巧，能做出别人做不出来的家具，这本身就是一种才能。你看到的只是表面风光，我们互联网行业也有你看不到的辛苦。”
“哦？比如？”顾飞饶有兴趣地挑起眉毛。
比如每天加班到深夜，盯着电脑屏幕眼睛酸涩难忍；比如为一个数据指标绞尽脑汁，最终却被领导一句话推翻；比如项目上线后，要面对用户潮水般的吐槽和建议……林清许心中掠过一大串，脱口而出的却成了：“算了，各有各的难处。”
两人正说着，李阿姨突然走近，神秘兮兮地压低嗓音：“小顾，今天找你有事。”
顾飞放下杯子：“李阿姨您说，是不是小李又琢磨出什么新配方了？”
“不是不是，”李阿姨连连摆手，“是关于你那个工作室的事儿。东郊记忆那块儿不是要搞文创园吗？听说有家大公司看上了你们那片厂房，想整体收购……”
顾飞脸色倏地一变：“收购？什么意思？要把我们所有人都赶走？”
“具体情况我也不清楚，就是听到些风声。”李阿姨忧心忡忡地说，“你要是有空，去打听打听，早点做准备总没错。”
“知道了李阿姨，谢谢您提醒。”顾飞点点头，眉宇间笼上重重心事。
林清许敏锐地捕捉到顾飞的情绪变化，试探着问道：“工作室遇到什么麻烦了吗？”
“没什么大问题，”顾飞勉强扯出一个笑容，“就是听说东郊记忆要拆迁改造，可能有变动。不过放心，我的工作室是小打小闹，大公司瞧不上眼。”
林清许没再追问，但顾飞眼中那份忧虑却让他心生疑窦。一个看起来如此阳光随性的男人，谈起自己的工作时竟流露出罕见的严肃，这不合常理。
“对了，你发小什么时候过来？”林清许转开话题，“关于合租协议的事，我想尽快解决。”
“他说十点左右过来，顺便带个‘大礼包’。”顾飞神秘地笑了笑，“保证让你眼前一亮。”
林清许有些好奇，面上却维持着镇定：“我希望协议内容是公平合理的。虽然我是产品经理，但不是律师，不懂法律条款。”
“放心，我发小是专业的，”顾飞拍着胸脯保证，“而且我会站在你这边，绝对公平！”
回到合租屋时，林清许惊讶地发现，顾飞居然已将客厅收拾得相当整洁。虽谈不上一尘不染，但地板的木屑已被扫净，垃圾也倒了，连沙发上那块油腻的盖布都被撤了下来。
“怎么样？我厉害吧？”顾飞得意地拍着手，“虽然平时懒得动，但认真收拾起来也不差！”
“确实……很意外。”林清许由衷地说，“我还以为你会把这些事推给我。”
顾飞耸耸肩：“一个屋檐下住着，总得互相体谅。不过话说回来，你这人虽然事儿多，但人还不错。”
林清许一时不知该高兴还是生气，只是淡淡应道：“谢谢你的认可。”
上午九点半，门铃响起。顾飞一边喊着“来了”，一边跑去开门。门外站着一位穿着精致西装的年轻男子，金丝眼镜后目光沉稳，气质文雅，与顾飞的粗犷形成鲜明对比。
“老张！可算来了！”顾飞热情地与男子拥抱。这位“老张”看起来与顾飞年纪相仿，却透着一股书卷气。
“这位就是你的新室友？”老张目光转向林清许，伸出手，“你好，我是顾飞的发小，张维。律师，专门处理房产纠纷的。”
“你好，林清许。”两人握手。星辰科技的产品经理与知名律师事务所的合伙人，两个看似毫无交集的人，因一场租房乌龙成了室友。
“老张，快进来！给你看看我的杰作。”顾飞指向客厅里一个奇特的装置——旧木板与零件拼接而成，像某种复杂的机械，细看又有些不同。
“这是什么？”林清许好奇地问。
“这是……”顾飞神秘一笑，“我的‘室友公约执行系统’！”
张维扶了扶眼镜，饶有兴致地打量着：“顾飞，你这想法倒是挺新奇。”
“让开让开，我来演示！”顾飞按下按钮，装置发出机械运转声，一支机械臂从中伸出，将一张纸递到林清许面前。纸上写着：“请阅读《合租公约》第1条：所有使用过厨房的餐具必须立即清洗并归位。违反者罚做三天家务。”
林清许看得目瞪口呆：“这……这是什么？”
“我的创意发明！”顾飞得意地说，“房间里装了微型摄像头和传感器，一旦有人违反公约，这装置就会自动抓拍并开具罚单！”
张维忍不住笑出声：“老飞，你这简直是把智能家居玩出了新高度。不过从法律角度看，这种未经同意的监控装置可能侵犯隐私权。”
“啊？”顾飞一愣，随即挠挠头，“那怎么办？拆掉？”
“不用全拆，但需要征得室友同意并告知监控位置。”张维建议道，“另外，我带了正式的合租协议模板，我们可以根据你们的情况修改。”
接下来一小时，在顾飞的积极配合下，张维起草了一份相当完备的合租协议。内容涵盖了林清许想到的那些条款，甚至更细，包括水电费的精确分摊比例、访客过夜的额外费用计算、家具家电的维护责任等。
“这条很重要，”张维指着协议中的一段解释，“根据《民法典》相关规定，合租方对共有财产享有平等使用权，但不得擅自改变房屋结构或损坏家具家电。如需装修或改造，必须征得所有合租方书面同意。”
顾飞连连点头：“明白，我那点旧家具可不敢搬来，怕被林清许嫌弃。”
“不是嫌弃，是不符合整体风格。”林清许纠正道。
张维继续讲解：“还有这条，关于噪音控制的。晚上十点后，禁止在客厅制造超过40分贝的噪音，包括但不限于大声交谈、看电视、听音乐等。”
顾飞猛地举手抗议：“40分贝？那跟蚊子嗡嗡叫有什么区别！”
“可以规定例外情况，比如有特殊情况需要加班，或者偶尔请朋友小聚，”张维建议道，“但必须提前24小时通知其他室友，并承诺将噪音严格控制在合理范围内。”
林清许微微颔首，表示认可：“这条建议很周全。”
在张维专业的引导下，一份详尽的《浣花溪合租公约》终于敲定。顾飞翻完厚厚一叠协议，愁眉苦脸地抱怨：“兄弟，这比我公司的员工手册还厚实！”
“这正是为了保障大家的权益，”林清许语气沉稳，“提前把所有潜在问题考虑周全、白纸黑字写下来，能有效避免日后不必要的麻烦。”
顾飞无奈地叹了口气，抓起笔在协议末尾签下名字。轮到林清许时，他却顿住笔尖，目光仔细扫过最后一项条款。
“第十五条：关于争议解决。如双方在合租过程中产生无法协商解决的争议，可寻求第三方调解或通过法律途径解决。”
“有疑问吗？”张维问道。
林清许轻轻摇头：“没有，只是觉得这条尤为关键。好了，我签。”
就在林清许笔尖即将落下时，顾飞突然扬声：“等等！”
“又怎么了？”张维语气透出一丝不耐。
“我有个补充条款要加，”顾飞一脸认真，“如果谁在三个月内能帮对方解决一个人生难题，就可以完全免除对方当月的房租和水电费。”
林清许眉头紧锁：“这算什么？太不实际了。”
“怎么不实际？”顾飞据理力争，“要是我真能帮你搞定一个困扰你很久的大问题，免你房租不是理所应当？反过来也一样，你帮我解决了，我免费让你住，心甘情愿！”
张维沉吟片刻：“从法律角度，这条款有效，属于附条件的合同。不过，‘解决人生难题’的具体界定，恐怕需要更详尽的说明。”
林清许注视着顾飞执拗的神情，心头忽然掠过一丝诧异——这个看似随性的木匠，或许远比自己想象的复杂。他思忖片刻，点头应允：“好，我同意。但必须明确具体条件，比如难题的判定标准，解决程度的衡量方式等。”
“这好办！”顾飞咧嘴一笑，露出两排白牙，“到时候咱俩商量着定就行！”
最终，在张维的见证下，两人正式签署了这份《浣花溪合租公约》。协议一式两份，各自收好。
“行了，法律流程走完了，现在来点实在的！”顾飞突然兴致高涨，“听说今天东郊记忆有创意市集，老张你也别急着走，一起去逛逛！”
张维瞥了眼手表：“抱歉，下午有个庭审，得先走一步。你们去吧，记得按协议执行。”
送走张维，顾飞一把拽住林清许：“赶紧换衣服！那市集可热闹了，全是新奇的手作玩意儿，还有各种好吃的！”
林清许看了看表：“下午公司有会，恐怕……”
“就半天！替你请假了！”顾飞不由分说地将他推进房间，“昨天瞧你箱子里就那几件衣服，不过你穿西装倒是挺像样。”
林清许无奈地看着这个大大咧咧的木匠：“不是衣服的问题，是我真没时间参加这种活动。”
“哎呀，放松点嘛，兄弟！”顾飞用力拍了拍他的肩膀，“整天就知道工作，人生多没劲？走，带你见识见识真正的蓉城烟火气！”
在顾飞不由分说的拉扯下，林清许再次妥协。他迅速换上一件休闲衬衫，跟着顾飞踏上了前往东郊记忆的路。
