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网友：霂嬛 打分：2 [2022-12-08 22:27:23] 来自黑龙江
把房子抵押像银行贷款，能不能贷更多呢
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[1楼] 网友：日暮迟归 [2022-12-14 12:23:18] 来自福建
不能。房子贷款之前会先做评估，评估价设为1的话，16的时候银行一般会给评估价七成贷款，就是0.7。而16年二手房产市场非常活跃，房价快递增值中，同期能卖到1.2甚至更多，所以卖房更合算。至于现在经济不景气，房价下行，二手房交易更是萎缩到极点，先不说卖不卖得出去，就算卖出去了，也常常是低于市场价的。我一个朋友就跟我说他家一套学区房，19年人家出580他没舍得卖，现在在中介挂500，半年了连问的人都没有。
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网友：霂嬛 打分：2 [2022-12-08 22:27:23] 来自黑龙江
20把房子抵押像银行贷款，能不能贷更多呢
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[1楼] 网友：日暮迟归
[2022-12-14 12:23:18]
来自福建
不能。房子贷款之前会先做评估，评估价设为1的话，16的时候银行一般会给评估价七成贷款，就是0.7。而16年二手房产市场非常活跃，房价快递增值中，同期能卖到1.2甚至更多，所以卖房更合算。至于现在经济不景气，房价下行，二手房交易更是萎缩到极点，先不说卖不卖得出去，就算卖出去了，也常常是低于市场价的。我一个朋友就跟我说他家一套学区房，19年人家出580他没舍得卖，现在在中介挂500，半年了连问的人都没有。
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