10、第 10 章 首次看房 ...
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老夫人说一不二，行动干脆。翌日一早，她便派了身边一位圆滑世故的嬷嬷带着自己画过押的切结书，领着姜绒前去京兆府。
这切结书类似后世具有法律效益的协议，在大翊朝，无论是和离还是分家，都需要主家向官府出具一份这样的文书，一是为向官府报备，二是方便户曹重新进行户籍登记。
姜绒略略看了一眼上面的内容，写的无非就是双方从此两清，以及他们之后的婚丧嫁娶、兴衰荣辱都与清远侯府各不相干云云。其中还特别提到了侯府同她并无婚约，只是暂时收留，而灏儿也跟清远侯府无任何血缘宗法上的关系，撇的是干干净净。
这位嬷嬷打着清远侯府的名头，一路使银钱打点，京兆府倒也没有为难她们，负责户籍的户曹简单核验了切结书后便给姜绒重新立了女户，顺带着还“极为周到”地给她办了路引。
考虑到灏儿再过两年就该开蒙读书了，没有户籍进不了正经官办的书院学堂，姜绒只能让灏儿登记在自己名下，随她姓，改名“姜灏”。那户曹因为得了清远侯府的好处，也没有向她索要灏儿的出生纸，直接就替她办妥了手续。
至此，她与灏儿无论是感情上，还是名分上，都与清远侯府再无瓜葛。
老夫人也是说话算话，这日以后，既没有派任何人踏足姜绒的小院，也没有立马将她赶走。这里仿佛成了清远侯府里的一座孤岛，小小的院落静悄悄的，大多数时候，只能听到风吹过杏树枝头沙沙作响的声音。
姜绒自知不可多留，转日一大早就出门寻找落脚之处。
大翊的房屋租售业比姜绒想象中的还要“现代”许多：看房需由官府专门认证登记的牙郎带着，选定好房子后，还需要找保人才能签订契约，如果一时囊中羞涩，京城周边的寺院皆设长生库，可从此借得所谓的“香积钱”应急，只不过利息令人咋舌，虽有官府明文规定了不得利滚利，且最高不得超过五分，但按照一千文借贷一年来算，仍要多还六百文。况且区区千文，也不过是许多宅子一个月的租金罢了。
吃过花呗白条的亏，见过了太多现代因为网贷家破人亡的案例，姜绒自然不会去考虑这古代的高利贷。现在她手头只余下不到七贯钱，后头摆摊还要采买食材，想要租到合适的房子恐怕也没那么顺利，少不得要多跑些地方，再多方比较。
她昨晚已经仔细想过了，她一个女子孤身一人带着一个四岁大的小孩，安全肯定是放在第一位的。虽说京城夜晚灯火如昼，车水马龙，但那是靠近东西两市，天街附近的主城区，若是住在城外或是偏僻的地段，肯定也少不了地痞流氓之徒。最理想的就是能住在晓市附近，这里靠近河岸，景色也优美，无论是出摊还是进货都极为方便。
此外她与灏儿两个人住着，除了一间正房，一间厢房外，至少还需要一个小院停放推车等杂物，外带一间好一点的灶房。
带姜绒前去看房的牙郎姓孙，单名一个兆字，四十多岁，一张圆脸生得喜气，不大的眼睛活泛得像是算盘珠子，眼角笑纹堆叠，笑意却并不达眼底。他中等身量，稍显发福却不臃肿，一看就是常年走街串巷的。
据他说自己从事这行已经快三十年了，祖上三代都是京城户籍，这京城里的街坊市集，住户商铺，就没有他不知道的，他孙兆称自己是京城万事通第二，没有人敢称第一。
姜绒告诉了他自己的要求，他很快带她到了离晓市很近的临安坊。
此处坐落在金水河的上游，距离晓市只有不到一里路，却没有集市里的脏乱与嘈杂，反而清雅幽静，街道巷路干净整洁。
河岸边种着千株垂柳，摇曳生姿，绿意盎然，树荫下花团锦簇，蝴蝶翩跹起舞，河中白鹭信步闲游，怡然自得。到了夜里华灯点燃后，更是能饱览沿河两岸的壮观夜景。
孙兆推荐的房子就在临安坊内最中心的地方，是一个二进的小院落，院子不大，却有一个花园，里面的假山石壁因为常年无人打理所以长满了杂草，河道也已干涸。一间正房，左右各两个厢房，此外灶房杂物间下房一应俱全。
“娘子，您瞧这院子如何？”孙兆一边介绍着一边问姜绒。
“甚好。”姜绒点头应道。
这房子哪里都好，自然价格也不会很便宜。她索性直接问道：“这宅子的租金恐怕不便宜吧？”
孙兆笑容可掬，拿脚尖点了点院角的条石，“您可知这一带二十年前什么价？嘿，那会儿啊这一块地估计都不到三十两。现在？翻了五番还不止呢。”
他说着声音压低了几分：“如今住这儿的主儿，不是户部的书吏，就是翰林院大人们的远亲，可不像有些地方，有钱也买不来清静，邻里间鸡飞狗跳的。娘子您看，您将来孩子也迟早要去读书，住在这里那是正正合适的！”
“所以孙叔，这宅子到底多少租金？”
孙兆眯着小眼睛，伸手比了个二，笑道：“不贵不贵，也就每月两千文，按季支付，押月钱跟租金一样。”
这与后世租房的押一付三无任何区别，只是这样一来，就需要一次性支付八贯钱，这还没算上付给牙郎的佣金，按大翊惯例，买卖房屋牙郎一般抽取售价五分的押金，而租售房屋则是按月租金的一半，由买卖双方均摊。
况且姜绒哪里付得起八贯？就是把她的家底全掏进去，也不够。而且这处宅子的售价估计也不过三百两，二两银子一月的租金，已经算是天价了，她瞧着孙兆的神情，便知他不是故意抬了价，就是准备从中抽不少油水。
但此处无论是位置还是环境都不错，就算再便宜肯定也不可能少于一千文每月。按这个价格算，她也要一次性付出去四两多，这下手里剩的钱根本不够摆摊进货的。
姜绒这下大致摸清了这里租房的潜规则，也不愿浪费各自的时间，索性直接跟他摊开了说，自己如今囊中羞涩，希望能找一间月租金五百文，最贵不超过八百文的房子。
她一提出来，孙兆的脸色立马变了，脸上的笑容再也不见。他踹飞脚边碎石，轻哼一声，锁上房子里外的各扇门，头也不回地带头在前面走着。
走了一半，他又回头没好气地叮嘱姜绒：“姜娘子，丑话咱可要说在前头了。您一个女人带着孩子，再没有比刚才那房子合适的了，那租金您实在嫌贵，还可以稍讲讲。而这月租五百文八百文的房子，不仅不太入得了眼，还一文都没得少哦！”
姜绒连连点头称是，在心中暗笑这些牙郎脑奸巨滑，肯定是五百文八百文的房子抽不了多少水，才这般诋毁。这种套路她过去早就见得多了，很多顾客都是因为拉不下面子，所以才会着了这些人的道。
她心想只要自己脸皮够厚，态度够坚持，肯定能找到合适的房子，毕竟她的要求真心不高。
然而接下来的看房过程却远远没有她所想象的这般顺利。
他们去的第二家，也在城西，是晓市东南门的兴义坊。这里巷道狭窄，两侧房屋密密麻麻地挤在一起，不少地方墙皮斑驳脱落，露出里面发黑的土坯。巷子深处飘散着一股明显的泔水味儿，还掺杂着劣质的脂粉香，让人初闻便几欲作呕。
就是在这样的地方，姜绒一连看了两户人家，都是一进的小院，布局也都只有一间正房，一间厢房和一间灶房。
第一家院子里没有井，要打水只能跑到四里开外的金水河边，这让她还怎么打理食材摆摊？
第二家院子里倒是有一口井，只是这家的院子只有巴掌大，几乎只能容得下这口井，没有地方再能放下她那辆推车。而这乱糟糟的巷子，她是不可能将推车放在屋外的，不知道什么时候就被人偷了。
孙兆后来又带她去看了几户，甚至还不如这两家。终于看到一间位置合适，各方面条件勉强能接受的，租金也不高，月租六百文，姜绒都准备找保人签租赁契了，结果那房东是个五十来岁的胖妇人，一听说姜绒是个带着年幼孩子的寡妇，立马变了脸色。
“寡妇？那不行那不行。”她像赶苍蝇似的将姜绒孙兆二人轰出去，“寡妇门前是非多。我可不想我这院子成天被人指指点点的。再说了，一个寡妇能有什么进项？到时候交不起租子怎么办？走走走，去别处去！”
如此一来，不仅白跑了大半天也没找到合适的房子，连孙兆也说什么都不肯带她看房了。
姜绒只能去寻别的牙郎。
岂料其他人比孙兆更黑，给她找的房子不是在什么偏僻的犄角旮旯里，就是年久失修，连屋顶都是坏的，漏风漏雨。
还有人给她介绍了类似现代群租房的杂院，一个院子分别租给几户人家，甚至还用板壁屏风将一间瓦房隔断，一分为二，一分为四出租，月租倒是只需三四百文。但这样的房子不但不够安全，里面住着三教九流，鱼龙混杂，而且她每日摆摊早出晚归，可能经常四更天就要起床准备，难免会弄出声响打扰他人，最后闹得邻里不快。
更有甚者，在她看房的时候，猥琐的中年男房东见她生得貌美，一双浑浊的眼睛从她进门起就在她身上黏着，像是苍蝇盯上了一块鲜肉。他暗示只要姜绒“懂事”，他就可以将房子便宜租给她。
她几乎是强忍着把隔夜饭吐出来的冲动跑出那户人家的，但带她去的牙郎却阴阳怪气地劝道：“姜娘子啊，你那点儿预算还想租个金屋子不成？就将就将就得了，在外谋生可不像在侯府，都是成过一次亲的人了，还装什么黄花大闺女，矜持个什么劲儿啊！”
最后双方自然是闹得不欢而散。
天色很快暗了下来，姜绒走得腿都快折了，嗓子也因为说了太多话而干涉发痒。但这一天下来，跑遍几乎半个京城，找了三个牙郎，问了不下二十处租赁的房子，却仍旧一无所获。
说不受挫是不可能的，她穿越以来，被宋氏宗族冷落，被人刁难找茬，乃至不得不与侯府分家，从来没有现在这般感觉无力。
今日没找到房子，那明日呢？
虽然还有半个京城没去，但她已经隐隐猜到了结果还是一样。
这租房的开支属于节外生枝的插曲，原本不在她的计划内，八百文的月租已经是她目前能承受范围的极限。平心而论，她的要求也不多，怎么就找不到房子呢？
姜绒拖着沉重的步子回到侯府，偏院的堂屋里亮着灯，听到门栓响动的声音，灏儿像只小兔子一样蹦跳着跑过来，“娘亲，你回来了！”
他性子沉静，难得地这么高兴，见到姜绒便拉着她到桌旁，语气颇有几分自豪。
“今天礼哥哥来过，教了写字，灏儿已经会了！娘亲你看！”
他爬上椅子，举着桌上墨迹尚未干透的宣纸，献宝似地捧到姜绒面前。
上头写着方方大大的“姜绒”二字，明显能看出他并不理解字体结构，而是依葫芦画瓢一样，一笔一划，认真临摹下来的。
姜绒翻了翻桌上的那一沓纸，上面每一张都写着她的名字，下头的歪歪扭扭的，一横一竖像是扭动的蚯蚓，到了上面就越来越板正，不知道这孩子一个人在屋里练习了多久才有这样的成果。
“礼哥哥说，灏儿的名字太难，就先教了娘亲的。”
灏儿说着，一双大眼睛亮晶晶的，喜悦之情满溢，明显是在等她的夸奖。
“咱们灏儿真厉害！写得真好看！”姜绒抱起他亲了一口，想到今天一天的受挫，鼻子更觉酸楚。
灏儿这时候问她：“娘亲，今天怎么样？”
他的脸上仍带着喜滋滋的表情，明显是自己学会了写字，也觉得她这边会有好消息。
她怎么忍心扑灭这一点来之不易的小小希望？
她强忍着泪意，努力维持着表情，嘴角扯出一个弧度，说道：“顺利，娘亲已经看好房子了。只是明天还想再多方对比一下，过两日咱们就能搬去新家住。”
灏儿闻言雀跃起来，姜绒不敢看他，赶紧借口做饭为由躲进了灶房，一进门眼泪就流了出来。
要是明天也没找到合适的房子她该怎么办？
她不敢细想，赶紧抹去眼泪忙活了起来。
翌日姜绒起得更早，天没亮就出了门。但一天下来，城东这半边也跟西边情形大抵相同，她走了很多户，磨得双脚全是水泡，喉咙直冒火星子，也没有找到合适的落脚之处。
都说她给的价太低，可她能怎么办呢？还要准备出摊，还要生活，她不可能再去舔着脸向柳宛凝借，她是真的拿不出再多的钱了。这个时代的租金几乎都是季付、半年付，要是可以押一付一，贵个几百文，她也是能接受的。
姜绒越想越深感绝望和疲惫，回家的路上，她甚至开始怀疑自己当时在老夫人面前撂下狠话，是不是匹夫之勇，只为逞一时意气。
她思索着法子，眼下要么只能先去选个里面住户看着好相与些的杂院，先凑合上三个月，要么就只能先租下那个院子里没有井的房子。
不过从理性角度，最好的选择还是回去找孙兆，自己再拉下脸，哪怕跪着也要去求求那胖妇人。
姜绒忍不住叹了口气，不知不觉间已经回到了清远侯府。
她远远地看见侯府大门口站着个嘴里叼了一杆烟的男人，走近一看竟然是孙兆。
“……孙叔？”
姜绒有些不敢相信自己的眼睛，但他这个样子在侯府外面站着，明显是在等自己。
孙兆见她回来，赶紧撇下烟枪，一路小跑着过来，脸上堆满了笑，仿佛回到了头一天早上，他们刚见面的时候。
“哎呀，姜娘子，您可算回来了！等你好一会儿了。好消息！天大的好消息！今儿个下午，有人找上门来，说是在临安坊有间宅子急着出租！正正符合你的要求！这不，我一下就想到了娘子。”
姜绒心里本能地生出几分怀疑。
她谨慎地说：“孙叔，昨天也跟你说了，我的预算和要求您可是清楚的。”
“自然！”孙兆搓着手，笑容愈发殷勤，“那宅子我去看了，包您满意！最要紧的是，那家主人急着去外地，托我要在两天内将宅子租出去，所以价钱压得极低，只要五百文的月租。”
姜绒看着他，仍有些警惕。
孙兆拍了拍大腿，劝道：“娘子还犹豫什么？是真是假，随孙某去看看不就知道了？又不要您一文钱！不过我以我三十年的资历担保，您一定会满意那里的！”
他的神态语气不似在说谎，姜绒终于被说动了，点头露出一个笑，说道：“那就有劳孙叔带路了。”
作者有话说
第10章 第 10 章
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