12、防城港 ...
- 广西防城港,我是外地人嫁到,观点应该算客观。我老公家是本地人,居住在防城区,是的老城区,老城区第一次给我就是脏乱差,但是人口真的很聚集,菜场人很多,街上人很多,配套很齐全,第一人民医院,第二人民医院,妇幼保健院,离的都很近很近,我在第一人民医院生的二胎,还行,中规中矩,教育,这边小学初中高中都有,离的都不远,学生都骑电动车或者走路去学校,我老公上学都在防城区解决的,从小学到高中,考了个天津大学,交通工具,公共交通不行,三轮车,起步5元,距离近可以用,很通透,头发在风中凌乱,美团打车,随叫随到,价格亲民透明,公交车,很旧,而且等的时间很久,来了3年我没坐过,有喽共享单车,助力车,近的距离也可以骑这个,有支付宝就行,很方便,我家出门一般靠自己开车,当然也有出租车,基本司机师傅都是外地口音,这里北方人移民很多,他们对中心区和港口区比较熟,因为大部分外地人都聚集那里,建筑,老城区满眼自建房,都是居民自己盖的,朝向七零八落,好多人都在屋顶种菜,晒衣服,但是当地人习以为常,乐在其中,我老公家开始就住自建房,一楼养鸡,停车,2楼客厅,厨房,3楼父母卧室卫生间,4楼子女卧室卫生间,楼顶种菜,现在我们住商品房了,这里商品房4千到5千元每平,我说的是新房,比中心区和港口区便宜2-3千,我最近看了几个盘,有碧桂园滨江府,智仁家园,大概都买4千大几,我们16年也去中心区看过恒大的盘,那会都要6千多,估计现在7-8千,中心区和港口区外地人买的多,有点钱的买来自己居住,养老或者投资,没钱的就租房子住,租金几百块,也很划算,吃的话,这边特色各种粉,老友粉,螺蛳粉,牛腩粉,猪脚粉,我都喜欢吃,适应了,可能一些外地人就得味道有点重口味,喝这里特色各种凉茶,雷公根,购物,老城区天河百货,嘉乐城,盛世百汇,当然没有大城市shoppingmall高档,但是也够用了,还有一条老街步行街,紧挨着天河百货,晚上有一些小吃啥的,还有本地人最爱的烧烤摊,有个伯南公园,那里好多烧烤摊啤酒城,晚上人声鼎沸,很热闹。老城区酒店有点旧,因为时间很久了。中心区,有几个大酒店,荣兴朗格,麗枫,维也纳大酒店,我有亲戚过来玩,住麗枫,我们去过,很新,环境不错,中心区,新楼盘很多,房产中介也多,市政广场,园博园都可以去逛下,风景不错,空气好,园博园现在还在修,但是已经成型,很大,估计修好后,大家都愿意去那里玩,反正我喜欢,港口区靠近海边了,天气热的时候,去海边游泳,吃海鲜,喝啤酒,就是蚊子多,注意防蚊,而且开车过去有点远,还是有本地人带路最好。港口风好大。气候,这里冬天只有1-2个月气温有点低,7-8度的样子,夏天有4-5个月很热,潮热潮热的,24小时我家都开冷气,剩下的几个月都很舒服了,比如现在的4月份,不用开空调,这里有种天气叫回南天,就是室外比市内温度高,如果你打开窗户,热气涌入市内,就会在墙上,地上,遇冷,变潮变湿,所以这种天气是不能开窗的,可以开点空调,除湿档。有朋友说传销多,我没有遇到,但是菜场挂着大大的宣传条幅,传销违法,严厉打击,我估计是有点严重,外地来的朋友不要受人蛊惑,小心上当受骗。生活上还算便利,超市,菜市都有,但都是小规模的,像是大型批发零售综合市场这类的几乎没有,平时常见的蔬果都供应充足,海鲜常年都有,休渔期价格会高一些,因为是沿海城市海鲜的品种还是有挺多选择。但是你说那种进口的生活用品还是比较少见的,超市有一些,买的人不多,而且当地人不爱买,可能很大一部分原因还是因为贵,不像南宁有多一点的消费群体是专门买进口商品的。价格,水果的价格还是略贵于南宁钦州,蔬菜日用品海鲜价格出入不大。第二,交通还是比较落后的,就拿我住港口区来说,想去中心区或是防城区的,公交车只有一两路能到,而且要等很久才有车,公交车的发车频次不密集,如果去企沙或是周边县城只能去汽车站坐直达专车。出行费用不算贵,就是要转车比较麻烦特别是夏天在大太阳底下等车。这一两年会有像滴滴这些进驻,出行方式上有多些选择,打车的话不是说在路边招手就会有出租车停下来的,出租车都会在特定的位置才能找到,比如车站附近,超市附近才会有,其他大街小巷几乎看不到出租车也打不到出租车,这里还有一种三轮车,电动的汽油的都有,用来拉货或者载人的都有,后面搭个棚子就能上路了,但如果不是本地人坐这种车会被坑！大街小巷到处都是这种三轮车也许也是出租车在这里兴盛不起来的原因之一！这里有很多房地产项目,各大品牌来投资的也不少,像恒大,碧桂园都有,近三四年起的楼盘数不胜数,很多之前没开发的区域现在都是高楼林立,可买的人很少,而且几乎都是炒房客来买,11年房价才两三千,现在炒到□□千对于一个十八线小城市来说算很贵了,阳光海岸海景房一度炒到一万三四一平,这里的工资水平才三四千一个月而已,而且说真的,这里的cx人员是真的多,我见到被抓的都好几波了,外省人真的不少,尤以东北,四川的多。城区建设规划有待提高,我刚来那会儿,整个就没几条大路,绝大多数都是年久失修的路面,泥头车货车拉货进进出出,路面坑坑洼洼修修补补简直惨不忍睹,就拿东兴大道来说,我09来的,到今年才开始动工修路,中间这十几年就一直是缝缝补补又三年的状态。东兴大道沿线也是个农村城市边缘的灰色地带,桃花湾广场,行政中心区都规划得还行,就是靠近东湾,渔洲坪,东兴大道这一片的几乎不见起色,别的都是大刀阔斧地高楼拔地而起,这里就是年年如此的破烂。还有防城区也是,很多的自建房老旧小区,城区很拥挤,一到防城除了堵车还是堵车,雨下大一点就城市内涝,而且道路基本都是两车道,出行不很方便。第五,这里的民生建设还行,不算好不算坏,就是样样都有,但样样都不精通。每年这里都会举办国际划龙舟比赛,东盟国际马拉松比赛,去年还搞了东盟国际医学实验区,那就期待会有更好的发展。第六,教育水平一般,以前这里没有一所大学,前几年广西财院在这搞了个分校区,才有了一所正经的大学。第七,旅游目的地之一,是西部唯一一个沿海城市又是边境城市,这里的白浪滩,金滩,天堂滩,都是海边度假不错的选择,东兴口岸出境到越南旅游也很方便,在口岸有各种来自东盟各国的水果工艺品,值得一游！第八,这里的港口区位优势明显,进出口东南亚及世界各地的产品很多,每年的吞吐量也在稳步增长,国家也大力推进的发展建设,特别是有港口优势这块,港务局码头每年都投入大量资金建设,搞保税港区物流中心,发展起来还是很有优势的第九,这里还有柳钢,红沙核电站等一批重要工程项目建设,还在江山半岛即将开发大型的旅游主题公园,未来还有新机场的建成,都是可以期待的。广西壮族自治区下辖的地级市,环北部湾城市群城市,是一座滨海城市边关城市港口城市,位于中国大陆海岸线的最西南端,背靠大西南,面向东南亚,南临北部湾,西南与越南接壤,海岸线580公里,陆地边界100.895公里,是北部湾畔唯一的全海景生态海湾城市,被誉为“西南门户边陲明珠”,是中国氧都中国金花茶之乡中国白鹭之乡中国长寿之乡广西第二大侨乡。根据第七次人口普查数据,截至2020年11月1日零时,市常住人口为1046068人。二房价二手房均价为5346元,新房为5786元。2020年房屋建筑施工面积534.37万平方米,下降15.0%；房屋建筑竣工面积213.87万平方米,下降20.6%。在2020的时间节点中,为了拉动经济恢复,固定资产投资的数额是比较大的,总体固定资产投资增速比全区高出4个点左右,在房价的反馈上就是新房价格2021年相较于2020涨幅百分之九。房地产有一句经典名言：短期看政策,中期看土地,长期看人口。（此处结合我回答第五点）三教育全年普通高等教育招生2252人,在校生5313人。普通高中招生7164人,在校生20667人,毕业生5752人。普通初中招生14342人,在校生43852人,毕业生13201人。普通小学招生19176人,在校生111411人,毕业生14885人。幼儿园在园儿童48291人。由此可以推算出高中升学率为54.3%（一）初中数据不多,可能这两所中学是比较好的高中（二）高中前三所在市区,后两所在县城,最好的高中一本率都没有超过60%这在我关于广西的回答中高中教育这一块在所有广西地级市中似乎是最差的。1.北部湾高级中学这所学校是在2017年创建成功的,可见创办的时间并不长,距离现在还没有几年呢。但是发展速度却十分快,实力也是大家都认可的。在今年的高考中,这所学校也没有让大家失望,其中考上一本的学生一共有362人,升学率达到了58.8%。而且文科和理科的最高分也是十分高的,这一点确实让人感到意外。这次考试成绩在市里面排第一,可见实力是非常强的。2.市防城实验高级中学这所学校创办的时间相对来说会长一点,距离现在已经有几十年的发展史了。其是在1961年创办成功的。最初的时候,这所学校只是当地的一所小学,后来因为教学水平高,以及教育资源丰富,才改成了一所高中3广西市高级中学这所学校创办的时间并不长,虽然创办的时间比较晚,但是距离现在也有几十年了。就是在这短暂的几十年里,学校已经有60多个教学班了,共有学生4000多人。4上思中学与前面几所学校相比的话,这所学校创办的时间相对长一点,其是在1938年创办的。最初的时候,这所学校并不是叫这个名字,中间也先后改过好几次名字。在这几十年的发展过程中,学校已经有50多个教学班级了,共有学生3000多人。5东兴中学这所学校是在1938年创办成功的,最早的时候并非叫这个名字,后来经过几十年的发展,才有了现在的成绩。如今学校一共有50多个教学班级了,学生有2000多人。在2020年的高考中,有67名学生都考上了一本,升学率达到了10.8%。四居民生活（一）全年实现社会消费品零售总额下降13.1%,扣除价格因素,实际下降10.2%。按经营地统计,城镇消费品零售额下降13.2%；乡村消费品零售额下降11.0%。（二）年末民用汽车保有量[3]36.86万辆,增长14.5%,其中私人汽车保有量33.66万辆,增长10.9%。民用轿车保有量8.99万辆,增长11.8%,其中私人轿车8.64万辆,增长12.2%。每千人民用汽车保有量28辆/千人,这个数据远远低于区内平均水平,自治区平均每千人民用汽车保有量为67辆/千人。（三）全年城镇居民人均可支配收入37185元,增长2.2%,扣除价格因素,实际下降0.4%；农村居民人均可支配收入17223元,增长7.9%,扣除价格因素,实际增长5.2%。城市农村两个数据都高于自治区平均水平。城镇居民人均生活消费支出24071元,下降3.0%,扣除价格因素,实际下降5.5%；农村居民人均生活消费支出13591元,增长3.6%,扣除价格因素,实际增长1.0%。五人口根据第七次人口普查数据,截至2020年11月1日零时,市常住人口为1046068人。十年增幅20.69%,长期来看作为海南平替,还会涌入更多养老人,对相关产业利好,对城市医疗系统利空。六城市指数关于的百度搜索中更多的是关于旅游,这也是对于非本市人民的认知,对这个城市第一印象充满阳光与父母聊起,他们说路过东兴却没到,可以去看看,全当旅游于是联系了发圈的朋友,其实是我结婚典礼的司仪,人脉广兼职宣传赚些外快,当时并算不上朋友只是认识,我虽订好了机票,但半信半疑,毕竟骗局和传销字眼出现频率太高,防人之心不可无紧着刷了几天贴知乎抖音百度ZF官网,作为一个强迫症患者,行事前的充分调研和周密计划,自认是合格的,以至于到了南宁见到朋友的短暂5分钟内就放下了防备,他们的言谈举止绝不是传销人员可企及的,且属于比较高端的房产销售,很正常的旅居城市房产销售模式从南宁机场到高速收费站开了约两个小时,路两旁连山起伏郁郁葱葱,呼吸变得异常舒畅,心情大好邻近的高速通行略微缓慢,有工程车在修路拓宽,心里想着要想富先修路的至理名言笑出声来驶过北站不久,路两边的高楼大厦让我疑问这是不是一个五线小城该有的样子,到处都在大兴土木,盖的热火朝天,这楼的密度与高度都让我这个大城市来的有点儿恐惧,琢磨着后排的房子晒不晒的到太阳第一站直奔北部湾海洋文化公园,停车免费我喜欢,在市政楼对面,到处充斥着海洋元素,其实就是个普通得不能再普通的广场公园,不同的是这边触手可及的红树林,四处横行的迷你小蟹,还有吃百家饭长大的未知品种鱼群,不似天津公园的喧嚣,一切都觉得祥和而又宁静行程紧张,只得走马观花到了最近的白浪滩,依旧普普通通,如果是特意从天津飞来看它,会觉得属实对不起路途的奔波,转念却又会羡慕本地居民驱车十几分钟便能到达这片海滩落日余晖,在观景包房里开始享受心心念念的海鲜,窗户外还有几个大婶在敲着生蚝,其实我并不爱吃海货,尤其是蒸煮的原味螃蟹和贝类,唯独皮皮虾的味道是喜欢的,恰巧朋友说椒盐虾爬值得一尝,确实个大味美,至今想念酒足饭饱到仙人山公园遛食,爸妈坚持要登顶,没办法只得硬着头皮跟上,很久不怎么运动,呼哧呼哧终到顶峰俯瞰港口夜景,微风吹过,看着海中的小城,荧光闪闪,我和爸妈说,我喜欢这里晚上住在丽枫,路过白鹭公园居然看到大妈们在跳广场舞,看来港口区已被北方人“攻占”属实不假酒店蛮新,特意挑了能远眺大海的位置,这一天都有点儿累,但潮湿的空气让这一晚很甜,鼾声都不似在北方那么大了第二天,毫不犹豫,选了一个中意的小区签了合同,像我这种装修笔记可以写满50页的异类,功课做足是全然不怕忽悠的,只多说一句欲购房者所需关心事项ZF官网上均有明示,不看被骗,贪便宜被骗,没的办法心有不甘吗,也有,就是明知二手更划算,却没的时间又没的精力,想想也就只能作罢好了,言归正传,这个城市如何？在我眼中,如果可以把天津比作一个身负重担波澜不惊归于平淡的中年人,那么就好似是一个懵懵懂懂初生牛犊不怕虎的中学生,他在努力的认清自己,自己的优势与劣势,他的未来充满无限的可能性,他在努力寻求一条适合自己的路一千个人眼里有一千个姆雷特,我们每个人都对他饱含期待,未来究竟会怎样,没人知道,因此,不谈未来只聊现在现在的也是割裂的,老城与新城存在极大反差,其实很多发展新区的城市都是如此,例如郑州老城有它文化积淀的魅力,新城有它朝气蓬勃的活力,格格不入终会慢慢融合,调和出属于这个城市独特的韵味正张开双臂欢迎着每一个到来的客人,修路造桥动车机场,节假日地图上红黄交叉的线条也展示了它如今越来越强的知名度不同于海南,的交通让我们安心,即使负荷再大也不担心无法返程于我们而言是后花园般的存在,生活重心永远在津也只能在津,工作教育医疗都是不可能舍弃的东西,除了糟糕的空气逼着我们想要逃离漫天的柳絮终于消散,带着口罩确实比往年好些,但灰尘依旧,周末只得又把家里擦了一遍,疲惫总会让人胡思乱想,想到的观景阳台,摆一把躺椅,沏一壶清茶,读一本故事,微风习习,听远处海浪忽远忽近,闻近处花香鸟语眼睛累了便出门转转,或者驾车十几分钟去最近的海滩,平日游客三三两两,阳光若有似无的藏在云里,铺上一席垫子,窝在爱人臂弯,看年轻爸妈带着一对孩童打闹嬉戏如此甚好而父母的规划更比我们精彩,几年后,正式退休,在北方最难熬的冬季,像候鸟一样飞去栖息,于他们而言绝不只是目的地,中转站则更为恰当目前有大大小小景点几十,每天不重复都能撑上月余,当天往返北海崇左也没有问题,两三天还可以去到云南和广州,当然最吸引的还要说东盟十国异域风情,细细品玩,像熟悉京津冀一样才是他们的目的现在的已经具备了能满足我们以上所有期待的能力说完玩乐,自然要聊聊吃喝,鉴于我是一个极其好养活的吃货,不挑食,不偏食,吃嘛嘛香,身体倍棒,因此所有评价均建立在此人设之上,请自行配置比例系数首先还是海鲜,极大提升了我的海鲜认知种类,饭店价格中规中矩,没有便宜也绝对算不上太贵,待到赶海的季节,再到市场一探究竟,味道属实鲜美路边炒菜小馆消费不低,基本与天津持平,甚至高上一两块钱,比不得万达类大型商场,只是小区外同等规格的对比,很多店主都是北方人,因此味道上很是习惯早餐种类丰富,豆浆油条包子稀饭,应有尽有,任君挑选母上到楼下小店挑些水果,想带回天津,南方水果光照充足汁多香甜,一看价格,倒比家门口的火龙果高上许多最后,广西最出名的特色美食,当属螺蛳粉第一,最近酷爱嗦粉,煮一次屋内味道三天才可散尽,整的老公十分抑郁,后来闭关在厨房偷吃,还是用了三天时间,其实,简单几句,北方人常吃的,港口都有,全然不必担心饮食差异。1未来发展：边境城市给发展设了天花板,中国没有哪个边境城市发展的特别好,住：买房需谨慎,中介都太能忽悠了,什么核电站机场这些东西都能给你说出花来,年轻人口都在往一二线城市输出,三线以下城市根据数据来说并没有什么投资的必要,而且新开发的楼盘入住率太低了,期房要慎重！有很多烂尾楼！如果要当候鸟家庭,买一套冬天来住还是挺不错的,毕竟也是个海景房,价格也还不贵,但回南天是真的潮！3玩：白浪滩怪石滩东兴什么的都去过,怎么说呢,就是个景区的样子,并没有很特别的地方,反倒是觉得北海的银滩更有意思一些,个人感受不喜勿喷！4行：交通还是挺便利的,就是有一些路口红绿灯没有打开,行人过马路的时候非常不方便！食：俗话说得好靠海吃海,海鲜的价格可以接受,但市场上的海鲜种类有点少,转来转去都是那几样。水果甜空气好,推开窗就能看到海,但要注意防晒,五一假期去玩了五天,都给我晒伤了！旅游还是可以的,毕竟是沿海城市,也是有很好看的海滨风景的污染也很少但是！如果要长久居住一定要考虑一下利弊！城市发展：五线小城市目前是有港口区防城区东兴市（县级市）上思县四个行政区域,四个区目前比较自我封闭相隔比较远交通不便基础设施少公共设施少医疗：医院少医生虽然有但是都没有非常厉害那种收费乱像也有但只是一部分本地人大病基本上都去钦州南宁的医院交通：不方便如果是有大型比赛路一封基本无路可走比如东盟马拉松把我学校围了一个圈放学就回不去了教育：广西一直都是文化沙漠的高考很少出清北一本也少。目前高中有新的叫北部湾高中20年6月就有高考生了目前一本率不明另外一个就是防城实验高中但是校舍旧而且本地学生风气很差详见快手同城小学初中就不提了产业：很泡沫实业基本靠企沙工业区撑着其他的就是房地产了不过多讨论。很适合养老！今年没有冬天！但是风湿慎入！常年高湿度！北高第一届高考生已经出了一本率六十多（文理）目前格局是北高重理科实高的文科听说是现在还不错不知道成绩怎么样目前实高正在重修老楼听说以后会有空调（期待ing）然后防东铁路正在修建从北站直通东兴从港口老区到东兴的西湾跨海大桥六月一日开始封桥听说是要整公铁一体（但是评价不怎么好）总之差不多就这样也会越来越好。年轻人来之前掂量下,我朋友今年北京天坑专业硕士毕业,回市应聘两个事业单位的合同工,均被拒,均不给面试机会。被关系户顶了。中国大陆少有的年降水量2000毫米以上的城市,甚至能超过3000毫米。很美丽的边陲小城,沿海城市,宜居,可以吃海鲜,可以度假！洋垃圾蛮多的。华南农业大学本科生考上公务员,晒出工资,面朝大海还有点钱,不错。环境还行,冬天空气潮湿,传销多。如果不是当地人建议不要去。【早上可以看见月亮！】（虽然我不知道大家是不是都能这样啦）现在在学校住宿,六点钟的时候月亮就澄澄地挂在食堂上面,七点半下操场集队的时候还能看到蓝天上挂着个小小的白玉盘,另一边就是不刺眼的朝阳春季学期的时候,早上还经常能看见超绝的云景（虽然我不知道大家是不是都能这样啦）降雨量极大。可能是因为背靠十万大山,所以能拦住暖湿气流的原因。很美环境很好很漂亮但不适合年轻人来就业特别是避雷美达影视传媒谁来谁懂防城收入低,物价死贵死贵,尤其是吃的,以前在南宁的来防城后都不怎么舍得吃水果。